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[轉載] [房地新聞]想問問各位心中台中市三大保值區 關閉[複製鏈接]

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發表於 2016-8-8 11:21 AM|顯示全部樓層
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本帖最後由 212410 於 2016-8-11 10:50 AM 編輯

今天看到的新聞...我是覺得還蠻贊同的...不過北屯區的崇德路/文心路附近個人算是覺得蠻保值的...大家的想法呢??以下是內容..


"不動產業者預估下半年台中房市將推案700億元,力拚928檔期。然而,台中房市受到整體環境不景氣以及房地合一稅的衝擊,交易量較往年大幅減少,許多投資客較多的地區,甚至出現倒貨潮。有調查指出,台中的南屯、西區、西屯區為3大保值區;沙鹿區、北屯區及大雅區則屬於危險區域,消費者購屋時應謹慎挑選。

...
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cavesjack 該用戶已被刪除
發表於 2016-8-10 12:43 PM|顯示全部樓層

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發表於 2016-8-27 05:46 PM|顯示全部樓層
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繼續炒房
任何地點都保值
台灣只有一種行業不會跌
炒房萬歲
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qaz123plm321 該用戶已被刪除
發表於 2016-8-27 08:02 PM|顯示全部樓層
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大都漲了一倍之多
回檔時就發現誰跌少
就算是賺到了

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發表於 2016-8-27 10:09 PM|顯示全部樓層
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會已都市成熟度來做為評判依據
區位 交通 生活機能 學區等
其中以西區 國美館 勤美 最優
西屯區應該會排名第二
主要也是 商區 學區 成熟
我覺得台中火車站 最可惜
打從市政移至七期後
中區 像是個荒城 最近一廣還在說要成為東協廣場
我總覺得 他是被政府給遺棄了
中區應該要給他一個都市再生的機會
就如同宮原眼科這樣成功的形塑
...
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發表於 2016-8-28 10:56 AM|顯示全部樓層
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bandmason 發表於 2016-8-27 10:09 PM
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會已都市成熟度來做為評判依據
區位 交通 生活機能 學區等
其中以西區 國美館 勤美 最優

讚喔.分析得不錯.我個人也覺得西屯區立於不敗之地.往返各地約在40分鐘搞定.且有brt連結疏運.
...
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發表於 2016-9-5 04:08 PM|顯示全部樓層
bandmason 發表於 2016-8-27 10:09 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

會已都市成熟度來做為評判依據
區位 交通 生活機能 學區等
其中以西區 國美館 勤美 最優

現在林佳龍市長把重點放在中區,陸續會有許多利多出來,所以未來中區可能會風華在現喔。
...
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austin5168 該用戶已被刪除
發表於 2016-9-7 03:20 PM|顯示全部樓層
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1:西屯區有相當條件支撐
2:沙鹿地區因地理位置靠近市區,所以如有回檔是不錯的選擇
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klove1943 該用戶已被刪除
發表於 2016-9-7 06:03 PM|顯示全部樓層
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比起大陸房價十年長十倍
台中算天堂
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發表於 2016-9-8 07:18 AM|顯示全部樓層
合理房價是一個很複雜問題,不單是從環境面去評估,也要從供需來看..

老台中發展是從中區開始,早年的中正路三民路交錯成的商圈幾乎是兵家必爭之地,當年的地王就是中正路與繼光街交口..那時誰不想在這地帶取得一個店面..這些大量人流支撐著房價..

隨著市區道路壅擠,拓寬無望,政府開始在中港路發展新都心,配合四期,五期成為腹地,大量人口湧入,承受不了老市區環境差,租金貴的商家開始往這些新都心移動,跟隨這些商家的人口也開始移動,老市區除一中商圈外開始淨空..
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發表於 2016-9-10 08:24 PM|顯示全部樓層
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西屯 肯定是抗跌區最好的地段
南屯 北屯 生活機能佳 但主要以大樓為主
沙鹿 建案多以龍井交流道附近~北勢東路一帶~多為透天別墅~但炒房吵得已經太過高價多為外地人買入居多~沙鹿市區火車站一帶~坦白說近20年來完全沒有什麼發展空間~也幾乎沒有房屋交易~相反的~北邊有沙鹿交流道通往清水&台中港~南邊有龍井交流道通往龍井台中港~皆可讓清水 龍井 梧棲的居民快速移動到市區~已不用再經過沙鹿....所以~感覺上沙鹿有行沒市~房價高漲~全都是炒作出來的~...
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發表於 2016-9-15 01:50 PM|顯示全部樓層
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我投西屯一票交通便利,生化機能佳,我住的地方離百貨公司,逢甲夜市都不遠,目前比較期待水湳
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發表於 2016-9-17 07:45 PM|顯示全部樓層
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個人覺得房價這種東西真是把老百姓一生積蓄啃食光的東西
房價越高造成生活品質越差
人的一生能賺多少錢
光一個房子就把這些錢拿去了
那麼生活品質何在呢?

點評

btcat1 買房跟沒生活品質不是一定的絕對關係,端看怎買房  發表於 2016-11-12 11:13 PM
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JSKAEX 該用戶已被刪除
發表於 2016-9-18 01:20 AM|顯示全部樓層
我覺得西屯(除了7期)抗跌
還有北屯11期那邊後勢也挺看好的
雖然說這兩區也都被炒了好幾波了

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發表於 2016-9-29 08:05 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
目前蛋黃 都快頂部住了 推估真沒所謂的抗跌區 因為都太高了 下修20%




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