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9766| 108 | [政治][談都更 柯P:不要幻想一坪換一坪、沒那麼好的事][自由][2018-02-08] |
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點評lingsaa xxenosaga 土地私有並沒有問題,問題出在於炒作,一般正常國家都會有抑制炒作的法令法規,可台灣的官商勾結,讓這樣的機制降到最低,才會出現問題
lingsaa xxenosaga 至於大貧民般的革命,在台灣是很難產生的,中國人習慣服從,不論是天性或是教育,除非是連溫飽都難以達成,並且有能力的人出來鼓吹~!
lingsaa xxenosaga 而諸多弊端需要依靠的,是教育的建立,讓人民有正確的知識和觀念,並非採用政策來強迫,而違反民主制度。
lingsaa xxenosaga 三民主義是介於資本主義和社會主義之間的主義,採社會主義和資本主義的優點而成的,可執政者卻只看到資本主義的利基,所以產生諸多弊端~
lingsaa xxenosaga 難道你要說,你買一台全新的汽車花了幾百萬,結果回收廠只給你3000元,這不合理嗎???你買貴是你的意願,都更舊樓換新是建商的意願~!
lingsaa xxenosaga 買賣是彼此交易的意願,和商品本身的好壞沒有絕對的關係,一輛超過100公斤的汽車報廢,只拿到3000元的回收獎勵,可回收廠卻可以得價更高。
lingsaa xxenosaga 國家是一種延續性的存在,以前官員的行政疏失,現在的官員必須概括承受,而不是推給前任了事!
a19533141 市長錯得離譜 網軍什麼都懂 不去幹市長 真是難為你了 也難為你父母了 大好前程 哈哈哈 丟人現眼 放你自己的照片出來給人笑吧?
xxenosaga 但話說回來危樓這事明顯當初政府控管不佳,因該要產生一個機制,租而不賣的社會宅才能解決這問題!不然一直在討論土地價值這東西根本解決不了
xxenosaga 產生出不公不義的反噬,你敢保證在過個10年20年大多數的人覺得被少數的人世代繼承的財富給壓制永遠無法翻身時,不會有如大貧民般的革命??
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點評a710408 對於貪婪的建商和政客怎樣都不夠!!
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點評lingsaa 容積獎勵最高是1.5倍,建商的營建成本只要壓低到10萬,那麼,一坪換一坪,建商還是有利可圖的,只是賺不夠而已~!
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"你們是世上的光,城造在山上是不能隱藏的"。-《馬太福音》第五章第14節 若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php | ||
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olggame 該用戶已被刪除 |
點評olggame lingsaa 說句現實點的話利益很多是自己要去爭出來的 原住戶的同意書只是武器之一 但要怎麼用 該怎麼談 還是要有技巧的 不然土地代書這工作可以絕跡
olggame lingsaa 因為內容有點多 所以我用補充做個說明 個人淺見 做個參考^^
olggame lingsaa 我回你了 你的論點 我有想過 但幾年前被糾正過 有幸被糾正 我才有幸有以上的論點 給你作個參考
lingsaa 北市都更容積獎勵只有1.5倍,建商把營建成本壓低在10萬,這樣還有利可圖,可以讓住戶一坪換一坪,要是營建成本提高,那建商就虧了,怎麼談???
lingsaa 建商用同意書去談,怎麼談??這和談的人本的事和相關知識夠不夠,沒有絕對關係,而有絕對關係的是利益,建商的利益不夠,自然會有釘子戶~!
olggame 感謝你的厚愛 這純粹個人的淺見 經驗^^
天下無人不通共 有時候跟你這樣有見識台灣人聊天舒服很多,哈哈哈...
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