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[轉載][房地新聞]老殘窮大樓房價增7倍 台南近40年老屋開價單坪破20萬[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2023-1-14 10:00 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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壹蘋新聞網【記者葉家銘/台南報導】

越老舊建築在市場流通性越差,即便地段再好若疏於管理,房價也往往會出現區段最低價,該現象就發生在台南車站旁「中華國賓商業大樓」,該棟建物已38年,早期因許多套房流入法拍,歷年成交單價最低僅3.16萬元,然而隨著社區參與都市自主更新,全棟外觀拉皮整建,社區房價也不斷挑戰新高,甚至不少套房已出現每坪開價突破20萬元現象。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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頭香
發表於 2023-1-14 10:58 PM|只看該作者
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看看台南許多地價都要被炒作起來了
台南市區那些鄰近火車站附近的房子大部分都是老舊居多
可是卡在當地交通車流量太多整修不易
大部分都比較少大改造重建 簡單裝修就繼續營業了

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發表於 2023-1-15 05:33 PM|只看該作者
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會去買那裏最好不要自住
有很多不好的傳說
是因為離火車站很近
不然肯定更加荒涼
不然老舊只要修繕就好
不至於價格上不來
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發表於 2023-1-16 04:14 PM|只看該作者
只能說位置真的就是一切
再破爛的房子只要位在精華地段
他價格就是能屌打其他區域
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發表於 2023-1-18 01:04 AM|只看該作者
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現在進場有點勇敢,點雖然好,但住戶品質也是影響房價的關鍵





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發表於 2023-1-18 07:33 AM|只看該作者
台灣房價應該會像日本一樣
大家都向都市擠 鄉下房子沒人要

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發表於 2023-1-20 10:21 AM|只看該作者
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就房子都更困難  土地取得不易   二手房房東不願低價賣  造就房價持續墊高
連租房子也是貴啊
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發表於 2023-1-26 07:45 PM|只看該作者
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這大該跟股票的概念一樣!所有好的標的績優的個股都飆玩了!換一些雞蛋水餃跟著飆的概念!大部分物件都已經很高價了!開始炒老屋!
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發表於 2023-2-8 06:31 PM|只看該作者
地點還是購屋的核心,預售屋的風險已慢慢呈現了,還是願大家都可以買個心目中的好房。
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發表於 2023-2-17 10:12 AM|只看該作者
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不要說台南被吵起來,就是從北部一路炒上來,從南部一路炒上來,看看高雄多嚇人,台南也被炒,嘉義也被炒,我看全台剩雲林還比較.....稍微好一點,台中已經炒到南投草屯了,所以能怎麼辦.....之前看的美景也開始在蓋一棟一棟的起來了,明明騎車可能要十分鐘才有超商...還能這樣子....購偏僻的地方也都在蓋了,只能說有地就養有地就蓋




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